掌握商业地产销售技巧，打开成功之门

掌握商业地产销售技巧,打开成功之门

通过多次经验的积累,我们总结了近百个成功项目的优势和劣势,并总结出了运营得当的营销模式,那就是以直播的方式来卖场,当然,这不是大咖李诞说的那句话,笔者认为这个观点很好。

1、商业地产核心人物

运营者之所以是用户,就一定是从商业地产平台的商家,比如淘宝,京东,美团等各种商业项目运营者。

商业地产平台如何通过吸引用户,让用户消费?直接的影响就是影响他们消费习惯的因素。

那在消费者的心理中,这些东西的质量、便捷度、视觉体验等都决定了消费者在这些平台上消费的行为。

例如之前很多开实体店的老板,在一些大品牌,如百货商店的商场那里,顾客来的速度是非常快的,看到你的东西,到你店里来之后,就走了,那么,对于消费者而言,就没有多大的诱惑,当你对这些商品有了兴趣之后,还需要再看看你的商品。

这个时候,就需要进行竞争了,因此,笔者认为,如果要做一个新的开实体店的老板,在一定程度上,就要提高流量的成交率,然后再去营销活动,也就是客情关系的建立,让流量自己转化成为品牌的客流量,让这个流量从竞争中快速转化成自己的精准流量,最后直接提升自己的品牌价值。

那么,如何快速做出一个成功的营销策划?

这里,笔者认为,主要从这5个维度着手:

1.选品

如何选择一个好的产品?

首先,要做一个好的产品一定是选择一个好的选品。

现在很多做实体店的老板,选品的时候,一定会选择同质化比较严重的产品,虽然选品很重要,但是,选品最重要的还是价格。

因此,在选品的时候,一定要看产品的质量、价格、售后服务、品质,至于怎么去判断好的产品,大家可以通过价格,产品的品质,我们也可以通过这个对手,对于价格的比对,从而去判断,这样就可以更好的做好产品的价格。

2.标题

怎么写出一个好的标题?

可以参考“从众心理”,其实就是参照人性的这个弱点,来进行描述,毕竟好的标题才是能够将别人的流量引流过来的。